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很多地方都強制要求新建高層民用建筑設置太陽能集中供熱水系統，因多種原因，大多太陽能集中供熱水系統棄置不用，業主還需添置熱水供應裝置，造成了極大的浪費，背離了政府的初衷。

太陽能集中供熱水裝(zhuang)置

太(tai)陽(yang)能集中(zhong)供熱(re)水，有(you)至(zhi)少(shao)兩方(fang)面的(de)(de)好處：一(yi)，利(li)用(yong)太(tai)陽(yang)能加(jia)熱(re)生活水至(zhi)50℃以上，滿(man)足一(yi)家人生活用(yong)熱(re)水需求，不需要或少(shao)耗(hao)電、煤氣(qi)、天然(ran)氣(qi)等，符合(he)當下綠色、環保、節能的(de)(de)理念；二(er)，與單戶太(tai)陽(yang)能熱(re)水器相比，提高了(le)熱(re)水器的(de)(de)利(li)用(yong)率，減少(shao)了(le)材料的(de)(de)消耗(hao)，降(jiang)低了(le)綜合(he)造價。

既然(ran)有這么(me)多(duo)的好處，為什么(me)那(nei)么(me)多(duo)的太(tai)陽能集中供熱水裝(zhuang)置被棄置不用呢？

對業(ye)主來說，不(bu)管哪種熱(re)水(shui)器，都(dou)是用的生活水(shui)，對熱(re)水(shui)的需(xu)求不(bu)外乎三方(fang)面：一是熱(re)水(shui)溫(wen)度及熱(re)水(shui)量要(yao)滿足要(yao)求，一般熱(re)水(shui)溫(wen)度在(zai)50℃以上(shang)，每人100升熱(re)水(shui)左右就(jiu)夠了；其次是熱(re)水(shui)的經濟性，就(jiu)是價格要(yao)便宜；三是熱(re)水(shui)供應(ying)的可靠性與及時性，就(jiu)是在(zai)大多(duo)時候，都(dou)有及時的熱(re)水(shui)供應(ying)。

對于業主需(xu)求的(de)第一方面，太(tai)陽能集中供熱水能滿足溫度與量的(de)需(xu)求。

依靠現有的供熱技術，不管是太陽能(neng)的、天然氣的還是利用電的熱水器，都能(neng)滿(man)足要求。

對于業主需(xu)求的(de)第(di)二方(fang)面，太陽能集中供(gong)熱水(shui)不能滿足熱水(shui)的(de)經濟性(xing)需(xu)求。

很多地方的高(gao)層太陽能集中供熱裝置提供的熱水(shui)價格很高(gao)，有(you)的每噸熱水(shui)高(gao)達16元，遠(yuan)遠(yuan)超出了業主的承受能力。

很多業(ye)主(zhu)(zhu)，特別(bie)是(shi)低樓層業(ye)主(zhu)(zhu)不(bu)愿(yuan)使用太陽能集中供(gong)(gong)熱(re)(re)裝(zhuang)置供(gong)(gong)的熱(re)(re)水(shui)(shui)，這(zhe)又進一步推高了(le)熱(re)(re)水(shui)(shui)成本，導(dao)致(zhi)物(wu)業(ye)不(bu)愿(yuan)意向業(ye)主(zhu)(zhu)提供(gong)(gong)熱(re)(re)水(shui)(shui)，最終導(dao)致(zhi)裝(zhuang)置的棄置不(bu)用。

對業主需(xu)求的第三方面，太(tai)陽(yang)能(neng)(neng)集中供(gong)熱(re)水不(bu)能(neng)(neng)滿足可靠性與及時性需(xu)求。

對(dui)于(yu)高樓層(ceng)業主，特(te)別是距離儲熱水罐(guan)三層(ceng)以內的(de)(de)業主來說，熱水供應的(de)(de)可靠性與及時性是能滿足(zu)需求的(de)(de)。

對(dui)于(yu)低樓(lou)層業主來(lai)說，打(da)開(kai)熱水閥門，要放很久才(cai)有熱水，且因管道較長，散熱較多，溫度相對(dui)較低，可靠性(xing)差，及時性(xing)也很差，特(te)別是大量(liang)的高價“熱水”排進了(le)下水道，浪費很大，無形中抬高了(le)低樓(lou)層業主的熱水價格。

通過以上(shang)三方面(mian)的分析(xi)，我們很(hen)清楚地知道，低樓層業主（包(bao)括距(ju)離儲熱(re)水罐(guan)五層及以上(shang)的業主）不能經濟、及時地使用熱(re)水，必然會放棄太陽能集中供熱(re)水。

太陽能集中供熱裝(zhuang)置棄(qi)置不用(yong)還有一個很重(zhong)要的原(yuan)因，那就(jiu)是(shi)物業從中既(ji)得(de)不到收益(yi)，也(ye)增加了管理難度。

高層太陽能(neng)集中供(gong)熱(re)系統

物業主(zhu)要是對太陽能集中供熱裝置(zhi)的公(gong)共部分(fen)進行維護保養，以及(ji)按銷售價格向業主(zhu)收取熱水使(shi)用(yong)費用(yong)。

當下物(wu)業與業主的本來(lai)就不(bu)和諧，很多(duo)業主因此不(bu)交或緩交物(wu)業費用，太陽(yang)能集中供熱裝(zhuang)置(zhi)存在的諸多(duo)問題必然會(hui)加劇物(wu)業與業主的矛盾，可能熱水銷售的費用收不(bu)回來(lai)，還會(hui)導致部分(fen)物(wu)業費用也收不(bu)回來(lai)。

一般(ban)情況下，物(wu)業會設置太陽(yang)能(neng)集中供(gong)熱(re)裝(zhuang)置的(de)較高的(de)使用條件，從而(er)達到不運行太陽(yang)能(neng)集中供(gong)熱(re)裝(zhuang)置的(de)目的(de)。

比(bi)如，要求整(zheng)棟(dong)樓的40%以(yi)上的業主同意使用太陽(yang)能(neng)(neng)集中供(gong)(gong)熱(re)裝置提(ti)供(gong)(gong)的熱(re)水(shui)(shui)后(hou)，才會(hui)啟動熱(re)水(shui)(shui)供(gong)(gong)應；同時設置較高(gao)的熱(re)水(shui)(shui)價格(ge)，讓有(you)心使用太陽(yang)能(neng)(neng)集中供(gong)(gong)熱(re)裝置供(gong)(gong)熱(re)水(shui)(shui)的業主望而卻步。

壁掛式太陽能

總(zong)之，高(gao)層建筑太陽(yang)能(neng)集(ji)中供熱(re)水看起來節能(neng)、環(huan)保、綠色(se)，因很多關系到業(ye)主和物業(ye)的(de)具(ju)體難題得不(bu)到有(you)效解(jie)決，導致了太陽(yang)能(neng)集(ji)中供熱(re)裝置(zhi)的(de)棄置(zhi)不(bu)用。

高層建筑太(tai)陽能(neng)集中供(gong)熱水是(shi)符合節(jie)能(neng)、環保、綠色發展要(yao)(yao)求的，要(yao)(yao)做到有效應用，還需(xu)要(yao)(yao)做至少兩方面的工(gong)作。

一方面，能(neng)根據(ju)建筑物的(de)實際(ji)情況進行(xing)設計，合理(li)而靈活地選擇熱(re)(re)水系統，設計出運行(xing)安全可靠(kao)、管理(li)方便、經(jing)濟實惠、又能(neng)與(yu)建筑完美結合的(de)太(tai)陽(yang)能(neng)熱(re)(re)水系統，那么太(tai)陽(yang)能(neng)的(de)使用(yong)就會為更多的(de)人所接受，節(jie)能(neng)、環保的(de)思想會更深入人心。

另一方面，主管(guan)(guan)部門應加強(qiang)(qiang)對(dui)(dui)設(she)(she)計(ji)(ji)的(de)審查與(yu)考核，摒棄(qi)不合(he)理的(de)設(she)(she)計(ji)(ji)，推(tui)廣應用優秀的(de)設(she)(she)計(ji)(ji)，還要加強(qiang)(qiang)對(dui)(dui)物業管(guan)(guan)理的(de)監督與(yu)考核，杜絕不合(he)理收費(fei)，從(cong)而推(tui)動太陽能集中供熱水裝置的(de)合(he)理有效使用。